Задание
Уточняем назначение, ограничения, состав результата и границы ответственности.
ПРОЕКТИРОВАНИЕ / ПРОИЗВОДСТВО / СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
Проектирование быстровозводимых зданий в Благовещенске
От исходных данных к согласованным проектным решениям. Назначение, участок, технология и состав разделов — в одном задании.
Проект → Производство → Монтаж
Благовещенск↓
Благовещенск↓
Полный цикл — от проекта до готового зданияПроектирование, строительство и инженерные сети в одном договоре.
Собственное производствоМеталлоконструкции, ЛСТК-профили, профлист и сэндвич-панели.
4,23 млрд ₽ за 2025 годСовокупный оборот группы ЛСТК, с НДС.
О РЕШЕНИИ
Проектирование зданийПроектирование зданий и рабочая документация.
Проектирование определяет компоновку, конструктивные решения и состав документации. Для начала нужны требования заказчика и исходные данные по участку, нагрузкам и инженерным подключениям.
Решения
Архитектурные, конструктивные и инженерные разделы согласуются между собой.
Документация
Перечень разделов, стадийность и порядок согласования закрепляются договором.
ПРОЕКТЫ ПО НАПРАВЛЕНИЮ
Посмотрите, как это
реализовано на объектах.
Фотографии, параметры и состав выполненных работ — в карточках объектов.
Торгово-офисное здание «СибАвто», п. Емельяново (район Красного кольца)
Объект коммерческого или административного назначения.
Административно-офисное здание «Учумская», г. Красноярска, ул. Затонская 29
Объект коммерческого или административного назначения.
Административно-хозяйственное здание ООО «Берег», п. Песчанка
Объект коммерческого или административного назначения.
КОМПЛЕКТАЦИЯ И СТОИМОСТЬ
Что меняет стоимость.
И как сравнить предложения.
Проверьте состав до сравнения итоговых сумм. Ниже — данные для расчёта и позиции, которые стоит увидеть в предложении.
01Сложность объекта
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Перечень требуемых работ и имеющиеся материалы по объекту.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Что входит в эту позицию, какой результат передаём и какие работы остаются за заказчиком.
02Полнота исходных данных
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Тип техники, нагрузки от оборудования и сведения об участке.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Отдельный состав основания и пола: подготовка, конструкция, покрытие и работы на площадке.
03Состав разделов
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Перечень требуемых работ и имеющиеся материалы по объекту.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Что входит в эту позицию, какой результат передаём и какие работы остаются за заказчиком.
04Необходимые согласования и изменения
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Перечень требуемых работ и имеющиеся материалы по объекту.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Что входит в эту позицию, какой результат передаём и какие работы остаются за заказчиком.
05Геология участка и тип фундамента
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Результаты инженерно-геологических изысканий: состав и свойства грунтов, уровень грунтовых вод и условия площадки.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Ленточные, отдельные и свайные фундаменты требуют разного объёма земляных работ, бетона, армирования и подготовки. Тип и параметры основания выбирают по изысканиям и нагрузкам; это влияет на стоимость здания.
06Снеговой и ветровой районы строительства
ЧТО ПЕРЕДАТЬ ДЛЯ РАСЧЁТА
Точное место строительства: населённый пункт или координаты участка, высота здания и сведения об окружающей застройке. Снеговой и ветровой районы определяют для конкретной площадки.
ЧТО ПРОВЕРИТЬ В ПРЕДЛОЖЕНИИ
Учтённые снеговые и ветровые нагрузки влияют на подбор сечений, расход металла, связи, крепления и основания. Поэтому одинаковые по размерам здания в разных районах могут иметь разную стоимость.
Есть смета или предложение другого подрядчика?
Обсудим состав работ и отличия комплектации.
КАК МЫ РАБОТАЕМ
Понятный путь
от задачи к объекту.
Уточняем условия до обещаний.
Состав и сроки закрепляем в предложении.
Исходные данные
Назначение, регион, размеры, условия площадки и техническое задание.
Решение и предложение
Компоновка, комплектация, стоимость и границы ответственности.
Производство и поставка
Изготовление комплекта и согласованный порядок отгрузки.
Монтаж и передача
Работы на площадке и передача результата в договорном объёме.
РЕГИОН ОБЪЕКТА
Благовещенск
Строительство ведёт команда на объекте под руководством прораба ЛСТК Групп. Организуем работу на месте и поставку материалов.
Прораб и команда на месте. Формируем строительную команду, организуем её размещение и работу на площадке.
Материалы под этапы монтажа. Принимаем поставки на объекте, увязываем складирование, технику и последовательность работ.
Управление строительством. Наш прораб координирует команду и выполнение работ; этапы и порядок приёмки закрепляем в договоре.
Условия строительства и поставки в регионе
Для дальневосточной площадки маршрут и способ доставки прорабатываются до подтверждения графика изготовления.
В заявке важны сезонная доступность участка, ограничения по габаритам груза и возможности разгрузки.
НАЧНЁМ С ВАШЕЙ ЗАДАЧИ
Каким будет
ваше здание?
Оставьте исходные данные. Уточним комплектацию и состав работ для подготовки предложения.
✓ Документы и исходные данные по участку
✓ Функциональное и технологическое задание
✓ Состав разделов и стадий проектирования
Эскиз заменяет проект?
Эскиз помогает обсудить компоновку. Он не заменяет проектную и рабочую документацию, необходимую для конкретного объекта.
Что подготовить до обращения?
Передайте назначение, геометрию, сведения об участке и оборудовании, имеющиеся изыскания и пожелания к составу проектных работ.